De aflossingsvrije hypotheek verdwijnt niet, maar er verandert wel het één en ander rond deze populaire hypotheekvorm. Onze financieel adviseur Bas Kamphuis praat u in dit bericht bij over de wijzigingen en zoekt graag met u naar een oplossing op maat.
De aflossingsvrije hypotheek is niet weg te denken uit het hypotheek-adviesgesprek. De laatste jaren is een duidelijke toename zichtbaar in het aandeel aflossingsvrije hypotheken in het totale hypotheekaanbod. Ongeveer 20 procent van de nieuwe hypotheken is op dit moment (deels) aflossingsvrij.
De aflossingsvrije hypotheek is vooral geschikt voor mensen met overzicht en financiële discipline die bewust kiezen voor lage lasten, flexibiliteit en ruimte voor een andere invulling van vermogensopbouw.
Vanuit Den Haag, Brussel en de toezichthouders is er de wens dat er minder aflossingsvrij wordt geleend. Dit vanwege het feit dat deze hypotheekvorm lastig in te passen is aan de eisen van buffers waaraan banken moeten voldoen door kapitaalseisen vanuit Europees toezicht.
Door gewijzigde regelgeving zal het steeds vaker voorkomen dat men graag (deels) aflossingsvrij zou willen lenen en dat dit niet (meer) mogelijk is doordat de hypotheekbank klem zit tussen toezicht, kapitaalsvereisten en Europese druk.
De financieel adviseurs van Best Living zoeken graag samen met u naar een passende maatwerk- hypotheekoplossing. De aflossingsvrije hypotheek is zeker nog niet afgeschreven en wordt daar waar dat passend en verantwoord is, nog steeds ingezet en toegepast.
Bas Kamphuis, financieel adviseur
