De Kempe 22 , Loenen

Deze woning wordt aangeboden voor een BIEDEN VANAF PRIJS van € 385.000,- k.k.

Op een uitstekende locatie in Loenen gelegen twee-onder-een-kapwoning met een circa 35 meter diepe tuin, eigen oprit en een overvloed aan bergruimte dankzij een schuur en twee separate bergingen.

De woning is momenteel eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Dankzij de royale achtertuin leent de woning zich uitstekend voor een uitbouw aan de achterzijde, waardoor u hier uw ultieme gezinswoning kunt realiseren. Ook voor starters is dit een uitgelezen kans om op een fijne plek te wonen en stap voor stap uw droomhuis te creëren.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en toilet. Toegang tot de dichte keuken met inbouwkast en opstelling van de cv-ketel (2016). Lichte woonkamer met schouw en inbouwkast. Met het doorbreken van de scheidingswand tussen de keuken en/of een aanbouw kan hier een mooie woonkeuken gerealiseerd worden.

Via de hal is er eveneens toegang tot de droge kelder, ideaal voor opslag.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers van goed formaat waarvan 1 met inbouwkasten en derde kleinere slaapkamer met ook de aansluiting voor de wasapparatuur. In de vaste kast op de overloop is een toilet gerealiseerd (sanibroyeur). Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel.

Algemeen: bouwjaar 1953, perceeloppervlakte 488 m². De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en muurisolatie.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule ;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
- Toelichting meetinstructie;
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.