De Jutberg 78 91, Laag-soeren

Luxe, zo goed als nieuwe chalet op unieke plek aan de bosrand!

Nooit meer vastzitten aan een vakantie in een verkeerde periode of met slecht weer, ga gewoon wanneer u zin heeft! Op www.dejutberg.nl vindt u meer informatie over deze prachtige locatie op de Veluwe in Laag Soeren, waar rust, ruimte en natuurbeleving centraal staan.

Op een schitterende locatie, direct aan de bosrand, staat deze zo goed als nieuwe chalet uit 2022. De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van circa 300 m² en combineert rust, privacy en comfort met verrassend veel zonuren, ondanks de bosrijke omgeving. Een bijzonder pluspunt is de dubbele bereikbaarheid: zowel aan de voor- als achterzijde is het perceel toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische parkeerplaats voor de auto en een schuur. Aan de voorzijde geniet je van een prettige overkapping en een fraai aangelegde veranda, waar het heerlijk vertoeven is.

De chalet is iets verhoogd geplaatst, waardoor je een mooi uitzicht over het park hebt.

Indeling en comfort:
De lichte woonkamer beschikt over een erker en openslaande deuren naar de veranda. Voor extra sfeer en warmte is er een palletkachel aanwezig. Daarnaast kan de chalet worden verwarmd met de centrale verwarming of de airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De open keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron, koel-/vriescombinatie. De chalet beschikt over twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en een logeerkamer met twee comfortabele slaapfauteuils. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel.

Overige kenmerken:
- Volledig geïsoleerd en daardoor ook geschikt voor wintergebruik;
- PVC-vloer door de gehele chalet;
- CV-combiketel uit 2022, werkend op gasflessen;
- Alle ramen en deuren voorzien van horren;
- De koop is inclusief nagenoeg de gehele inboedel;
- Het perceel betreft een deelperceel zonder kadastrale aanduiding. De weergegeven perceeloppervlakte is een schatting;
- Het energieverbruik wordt periodiek verrekend met het park middels tussenmeters;
- Het chalet staat op huurgrond, de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 2.965,-. Deze is reeds betaald tot en met 1 oktober 2026!

Kortom: Deze moderne chalet biedt een unieke combinatie van rust, natuur, luxe en gebruiksgemak. Een ideale recreatiewoning voor wie wil genieten van comfort, privacy en een prachtige ligging aan de bosrand.

Ideaal om zelf te gebruiken of te verhuren!
Permanente bewoning niet toegestaan! Verhuur maximaal 6 weken achter elkaar. Betreft een chalet, een roerende zaak, u kunt hiervoor geen hypotheek afsluiten op het chalet mogelijk wel een overwaarde hypotheek op uw woning. U bent wel overdrachtsbelasting verschuldigd maar geen notariskosten.

Op het park kunt u gebruik maken van het verwarmde zwembad (in de zomer), speeltuin met speeltoestellen, volleybalveld, springkussens en trampolines Er is een naastgelegen manege, fietsenverhuur, gezellig restaurant en in 't hoogseizoen een animatieprogramma op het park. Er zijn mooie wandel-, en fietsmogelijkheden in de direct naastgelegen bossen.

Dieren heeft een heel groot aanbod winkels/voorzieningen aan het Callunaplein.
Denk aan; een grote AH, een grote Aldi, BENU apotheek, Discus dierenwinkel, afhaal maaltijden, kaasboer, bakkerij, Coop, Jumbo, HEMA, Kruidvat, Blokker, ijssalon, lunchroom, Keurslagerij, visboer, Scapino, kapper, cafetaria, cadeauwinkel, Zuivelhoeve, juwelier, bloemist, Gall & Gall, Domino's pizza, Primera, G&W winkel, een toko, restaurants en meer

Verder in de regio: Dierentuin Burgers Zoo Arnhem, Apenheul, grote Modemall Piet Zoomers Wilp, Open Lucht Museum, Museum More Gorssel, kasteel Middachten, Kasteel Cannenburg en nog veel meer in de nabije omgeving!

Voor deze bungalow is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer (met middenstreepje tussen huisnummer straat en huisnummer chalet) achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Deze moderne chalet biedt een unieke combinatie van rust, natuur, luxe en gebruiksgemak. Een ideale recreatiewoning voor wie wil genieten van comfort, privacy en een prachtige ligging aan de bosrand.