Bethesdahof 7 , Laag-soeren

Aan de Bethesdahof 7 in het jonge en sfeervolle Hof van Soeren staat deze moderne tussenwoning uit 2017. De woning combineert comfort, kwaliteit en duurzaamheid, met een energielabel A en een doordachte indeling die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis geschikt voor elke levensfase, terwijl de twee slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping volop ruimte biedt, ideaal voor logees, hobby’s of een thuiswerkplek. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging maakt het woongenot compleet.

De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met een gemiddeld rendement van 2900kWh waardoor de maandelijkse energielasten bijzonder laag zijn. Het onderhoud is uitstekend, het schilderwerk dateert van 2023. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De onderhoudsvriendelijke tuin is vanuit de keuken en de slaapkamer bereikbaar en is op het zuidwesten gelegen.
Je kunt hier zowel lekker van de zon genieten als onder de overkapping wat schaduw opzoeken. Hier zit je lekker beschut en kun je tot laat in de avond heerlijk vertoeven.


Indeling:
Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en meterkast, royale woonkamer (ca. 32m²)met een heerlijke lichtinval door de hoge ramen; open keuken voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en kasten aan twee zijden. Royale slaapkamer ( ca. 13m²)met een aangrenzende moderne badkamer met een inloopdouche, wasmeubel en 2e toilet; bijkeuken/provisieruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en een mooie pcv vloer.

1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 16 en 12 m²); moderne badkamer met douche, wasmeubel en 3e toilet. Via een vlizotrap bereikt u nog een zolderberging.

Ligging:
Laag-Soeren ligt aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom, centraal in de stedendriehoek Apeldoorn – Arnhem – Zutphen. Binnen vijf minuten wandelt u het bos en het prachtige Sprengengebied in, en per fiets bereikt u in korte tijd de landelijke IJsselvallei. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabijgelegen dorpen Eerbeek en Dieren, op slechts vijf autominuten afstand. In de wijk is bovendien een oplaadpunt voor elektrische auto’s aanwezig.

Voor dit woonhuis is een eigen website beschikbaar met o.a. fullscreen foto’s: vul eenvoudig de straatnaam en het huisnummer achter elkaar in, gevolgd door .nl.