Smeestraat 5, Eerbeek

€ 535.000,-kosten koper

Aan de Eerbeekse Beek, met uitzicht op plantsoen gelegen vrijstaande WOONBOERDERIJ met authentieke sfeer. Een unieke kans om centraal in het dorp te wonen op een rustige plek en ook nog eens in een karakteristieke woning. In 2010 is de woning grotendeels gerenoveerd, o.a. met compleet nieuw geïsoleerde kap, koperen dakgoten, sanitair, vloerisolatie, bijkeuken, trap, hardhouten deuren en meerdere kozijnen. Extern maken de rieten kap, knipvoegen, windveren, luiken, 45 meter diepe achtertuin met groot gazon, (fruit en noten) bomen en altijd bloeiende planten het buitengevoel compleet. De zonnige tuin rondom sluit naadloos aan op de woning met verschillende terrassen en schuur. In de tuin is ook een eigen waterbron aanwezig.

De schuur/garage is in 2003 nieuw gebouwd, geheel geïsoleerd en ruim 60 m² groot, voorzien van vliering en aparte klusruimte. De ruime oprit is groot genoeg voor 3 tot 4 auto's.

De Smeestraat is gelegen aan beide zijden van de Eerbeekse Beek. Dit gedeelte is extra verkeersluw met vooral verkeer van bewoners in de straat.

Indeling: entree/gang met originele Bentheimer zandstenen plavuizen loopt door naar de centrale hal in de boerderij met trapopgang. Aan de beide zijden van de entree zijn deuren die leiden naar de woonkamer aan de ene kant en de royale woonkeuken aan de andere kant. In de centrale hal is ook het toilet bereikbaar evenals de slaapkamer (met inloopkast), badkamer en de bijkeuken. De zonnige woonkamer aan de voorzijde biedt prachtig zicht over de voortuin, beek en het plantsoen. Op de vloer liggen eiken planken.

De woonkeuken is een aparte ruimte en is ruim genoeg voor een 6 persoons eettafel. De hoekkeuken is voorzien van een stenen blad, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Met uitzondering van de gaskookplaat is alle apparatuur recent vervangen.

De badkamer (volledig vernieuwd in 2010) is compleet afgewerkt met douche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. In de ruime bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en grote inbouwkasten. Tot slot zijn de woonkamer, keuken, hal en badkamer voorzien van designradiatoren en zijn alle muren in de gehele woonboerderij gestuukt.

1e verdieping: overloop met grote inbouwkast, toilet met fontein, ouderslaapkamer (circa 15 m²) met ingebouwde kasten, bergruimte en 2e slaapkamer (circa 12 m²).

Algemeen: bouwjaar 1906, renovatie 2010 (o.a. nieuwe kozijnen v.v. dubbel glas, gerenoveerde buitenkant, dak, sanitair en vloeren), perceeloppervlak 1160 m², inhoud 470 m³, woonoppervlak ca. 140 m². De woning is goed geïsoleerd met geheel dak- en glasisolatie, grotendeels vloer- en deels muurisolatie. De verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming.

De woning is centraal gelegen in het dorp Eerbeek met alle voorzieningen op loofafstand. De rand van het dorp is ook nabij met lommerrijke lanen, overwegend vrijstaande woningen en het Webersbos op 150 meter. Meest bekend in de regio is het Fletcher Hotel Landhuis te Eerbeek, centraal gesitueerd in het Webersbos en restaurant grandcafé de Korenmolen. Een historische plek aan de Eerbeekse Beek met monumentale watermolen uit 1825.

Eerbeek is een groeikern in de gemeente Brummen met circa 10.000 inwoners en een regiofunctie voor voorzieningen, o.a. 4 scholen, uitstekende sportaccommodaties zoals voetbal, tennis en een sporthal, meerdere supermarkten, Hema, Kruidvat etc. en meerdere nieuwbouwprojecten waardoor er voldoende jeugd in het dorp blijft wonen. De betrokken gemeenschap is tevens erg actief als vrijwilliger tijdens lokale evenementen zoals Eerbiza en Halloween. Tot slot is de regio ook aantrekkelijk met bijvoorbeeld de bossen van de Veluwe op loopafstand en steden als Apeldoorn, Deventer, Arnhem en Zutphen op 15-20 auto minuten afstand. De ligging binnen 10 minuten van de A50 en de A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

lees meer +
Vraag het de makelaar
Kees Beltman MRE MRICS
06-10921083 / stuur een mail
eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900 eerbeek-smeestraat-5-ek11900
Brochure downloaden
Smeestraat 5 - EERBEEK
Kenmerken
  • Overdracht
  • Vraagprijs
    € 535.000,- k.k.
  • Soort woonhuis:
    Woonhuis, vrijstaande woning
  • Status:
    Verkocht
  • Aanvaarding:
    in overleg
  • Bouw
  • Bouwjaar:
    1906
  • Woonoppervlakte:
    133 m²
  • Perceeloppervlakte:
    1160 m²
  • Inhoud:
    470 m³
  • Aantal kamers:
    4
  • Aantal slaapkamers:
    3