Rozenstraat 8 , Eerbeek

Bij deze verkoop is de volgende voorrangsregeling van toepassing:
Huurders van Veluwonen uit het sloop-/nieuwbouw project “Oud Eerbeek” hebben tot en met vrijdag 1 mei 2026 voorrang op basis van de voorwaarden welke in het sociaal plan staan genoemd. Zijn er geen gegadigden uit dit project dan krijgen de overige huurders van Veluwonen voorrang op basis van woonduur in de huidige woning. Zij dienen hun interesse dan ook uiterlijk voor vrijdag 1 mei 2026 kenbaar te maken. Indien er zich voor deze datum geen huurders hebben gemeld, dan komen de overige belangstellenden in aanmerking. Niet-huurders kunnen hun interesse alvast kenbaar maken.

Mochten zich uiterlijk vrijdag 1 mei 2026 geen huurders hebben gemeld dan zal de koopsom worden omgezet naar een bieden vanaf prijs.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, maar waarbij de basis al goed op orde is? Dan is deze nette hoekwoning precies wat u zoekt!

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt een prettige leefomgeving met voldoende ruimte en privacy. De buitenzijde van de woning is goed onderhouden, waardoor u zich hier geen zorgen hoeft te maken over direct noodzakelijk onderhoud.

Indeling

Begane grond: entree met toilet en trapkast met meterkast. Doorloop naar de dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woonkamer met veel daglichtinval. De begane grond biedt vele mogelijkheden wat betreft indeling, zoals het betrekken van de keuken bij de woonkamer en zo een grote open leefruimte te creëren.

1e verdieping: op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en kleinere derde slaapkamer, allen voorzien van inbouwkasten. Badkamer met inloopdouche en wastafel welke recent zijn gemoderniseerd.

Vliering: via vlizotrap te bereiken bergruimte met opstelling van de cv-ketel (2025). Deze verdieping leent zich uitstekend om een vaste trap naartoe te realiseren en zodoende een vierde slaapkamer te creëren.

De woning staat op een mooi perceel en beschikt over zowel een stenen als een houten berging, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig.

Kortom: een fijne woning met veel potentie!

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule ;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
- Toelichting meetinstructie;
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.