Parallelweg 35 , Eerbeek

Luxe nieuwbouwappartement direct beschikbaar – duurzaam wonen met panoramisch uitzicht!

Zoekt u een nieuwbouwappartement, maar wilt u niet 1 ½ jaar wachten tot het klaar is? Dan is dit uw kans!
In dit gloednieuwe complex, opgeleverd in juni 2025, komt nu een prachtig 2-kamer appartement beschikbaar. En waar u de komende jaren gezien de duurzaamheid geen omkijken naar heeft.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping (3e etage) van een stijlvol en duurzaam appartementencomplex. Hier geniet u van rust, ruimte en comfort, met onder andere een eigen parkeerplaats, privéberging en een panoramisch uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de lift is het appartement uiteraard uitstekend bereikbaar.

Duurzaam & toekomstgericht wonen
Het complex is volledig gasloos en gebouwd volgens de nieuwste BENG-eisen. Verwarmen én koelen gebeurt via een energiezuinige warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en aluminium puien maken dit appartement tot een zeer energie-efficiënt thuis. Het energielabel is minimaal A++ en er zijn vier zonnepanelen geplaatst die bij dit appartement horen.

Instapklaar met ruimte voor uw eigen stijl
Als koper beschikt u over een splinternieuwe keuken en sanitair, maar daarnaast nog alle vrijheid hebt om de vloer en wandafwerking helemaal naar uw smaak te kiezen.

Indeling
Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer, het luxe uitgevoerde toilet, en een technische ruimte met o.a. de warmtepomp, ventilatiesysteem en aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer en suite is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

De lichte woonkamer is een echte eyecatcher: de grote panorama pui aan de voorzijde kan in delen en volledig worden geopend, waardoor een loggia ontstaat – heerlijk in de zomer! De keuken is compleet en voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.

Aan de achterzijde, bij de voordeur, is ruimte om een gezellig zitje te creëren in de zon.

Ligging
Het complex ligt op een unieke locatie: met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Binnen 200 meter vindt u o.a. een Jumbo, Hema, Action, Primera, een bushalte en op de begane grond van het gebouw een huisarts en andere zorgaanbieders. Ook het prachtige Veluwse bos is binnen 1 km bereikbaar. Steden als Apeldoorn, Zutphen, Deventer en Arnhem zijn met de auto binnen 30 minuten te bereiken.

Belangrijk om te weten:

* Energielabel minimaal A++
* 4 eigen zonnepanelen
* Vloerverwarming én -koeling
* Nieuw sanitair en keuken nog niet gebruikt
* Eigen parkeerplaats en berging
* Lift aanwezig
* Snelle aanvaarding mogelijk


Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit appartement is uniek in zijn soort en direct beschikbaar!

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
x Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
x Toelichting meetinstructie;
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.