Papiermolen 75 , Eerbeek

Welkom in uw droomhuis! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2020, biedt een luxueuze en moderne leefomgeving met tal van extra voorzieningen die uw woonervaring naar een hoger niveau tillen. Gelegen in de nieuwbouwwijk de Lombok, omgeven door groen en speelvoorzieningen, biedt deze woning u een ideale plek om te wonen.

Kenmerken:

-Ruime woning met een woonoppervlak van ca. 171 m²
-Perceel van 273 m²
-3 slaapkamers op de 1e etage en een 2 extra slaapkamers op zolder
-Gasloos met warmtepomp (aardwarmte)
-Vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping
-Driedubbel glas en warmteterugwinsysteem
-15 zonnepanelen voor energieneutraal wonen
-Garage is geïsoleerd en voorzien van een wasmachine-aansluiting
-Extern in 2025 geschilderd door schildersbedrijf Dijkhof

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen de moderne sfeer op, dankzij de prachtige pvc vloer die door de hele benedenverdieping loopt. De hal biedt toegang tot een gastentoilet, betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een wasfontein. Hier vindt u ook de meterkast en de installatieruimte van de warmtepomp.

De woonkamer aan de straatzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge-opstelling. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de schitterende, open, moderne woonkeuken met een spoeleiland. Deze keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, grote koelkast en aparte vriezer.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master slaapkamer, licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de overige twee slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van grote tegels en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is al ingedeeld als overloop met wasmachineaansluiting en vierde en vijfde slaapkamer met een dakramen.

Tuin:
Ook in de aanleg van de tuin is niet bezuinigd. De tuin met veranda is tevens voorzien 2e schuur. Dankzij de tuindeuren in de uitbouw kunt u de woonkamer naadloos verbinden met de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel of een loungeopstelling, waar u kunt genieten van uw tuin met zuidwestelijke oriëntatie.

Bent u net zo enthousiast als wij over deze prachtige woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We laten u graag deze luxe, instapklare woning zien en beantwoorden al uw vragen. Welkom thuis!

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning. 

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl