Kraaiheide 64 , Eerbeek

Mooi gelegen half vrijstaand woonhuis (op de hoek met de Wolverlei) op royaal perceel van 348 m² met garage en extra diepe tuin (13 meter) met zij-om. De woning heeft een ruime eigen oprit voor meerdere auto’s. Een mooie basis om desgewenst aan de achterzijde uit te bouwen met een woonkeuken.

Indeling: hal met garderobe, hangtoilet met fontein, aan de tuinzijde gelegen open keuken voorzien van complete inrichting; inductiekookplaat (24), vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap. Aan de straatzijde gelegen zonnige L-vormige woonkamer met rookkanaal. De gehele begane is voorzien van een laminaatvloer en deels stucwerk wandafwerking.

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. de tuin is onderhoudsarm aangelegd als prachtige siertuin met overkapping en verschillende terrassen, vanaf de bankjes heeft u prachtig zicht en doorkijkjes over de bloemenperken met ieder seizoen andere bloeiers.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met grote linnenkast, in lichte tinten afgewerkte badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en ruime douchehoek met stoomcabine.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met CV combiketel, ruime open zolder met bergruimte. Mogelijkheid voor 4e ruime slaapkamer.

Algemeen: bouwjaar 1996, kavelgrootte 348 m², woonoppervlak 119 m², inhoud 422 m³. De woning is uitstekend onderhouden, in 2024 extern professioneel geschilderd en volledig geïsoleerd (energielabel B). De kavel is één van de grotere kavels van de wijk. De nieuwbouwwijk de Lombok is ruim opgezet met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en privacy.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.