Honingraat 27 , Eerbeek

In de geliefde woonwijk "Lombok" in Eerbeek staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning die u veel wooncomfort en praktische leefruimte biedt. De woning beschikt onder meer over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde stenen garage, eigen oprit, en een zonnige achtertuin. De woning is netjes onderhouden, maar biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens en inzicht te moderniseren. Zo kunt u de woning geheel aanpassen aan uw eigen stijl en woonwensen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De lichte woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van een sfeervolle open haard en schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met een eenvoudige inbouwkeuken inclusief apparatuur. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken/berging met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 9, 11 en 16 m². De nette badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot een tweede, volledig betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer van ca. 16 m² met dakkapel aan de achterzijde. Indien gewenst is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.

Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Lombok. In de directe omgeving vindt u basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Eerbeek is een groene en gezellige plaats met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Apeldoorn, Zutphen en de snelwegen A50 en A1, waardoor ook steden als Arnhem, Zwolle, Deventer en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Niet zelf-bewoningsclausule;
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
- Toelichting meetinstructie;
- Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris: Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.