Boerhaavelaan 9 , Eerbeek

Bij deze verkoop is de volgende voorrangsregeling van toepassing:
Huurders van Woningstichting Veluwonen uit het sloop-/nieuwbouw project “Oud Eerbeek” hebben tot en met 1 oktober 2025 voorrang op basis van de voorwaarden welke in het sociaal plan staan genoemd. Zijn er geen gegadigden uit dit project dan krijgen de overige huurders van Veluwonen voorrang op basis van woonduur in de huidige woning. Zij dienen hun interesse dan ook uiterlijk vóór 1 oktober 2025 kenbaar te maken. Indien er zich voor deze datum geen huurders hebben gemeld, dan komen de overige belangstellenden in aanmerking en zal de koopsom worden omgezet naar een bieden vanaf prijs. Niet-huurders kunnen hun interesse alvast kenbaar maken door ons een e-mail te sturen (met daarin vermeld dat u interesse heeft maar geen huurder bent) of door ons te bellen.

In een kindvriendelijke buurt gelegen TUSSENWONING met potentie! Ben je op zoek naar een woning om je eigen stempel op te drukken? Dan is deze tussenwoning een mooie kans. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vaste trap naar de bergzolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en zonnige tuin met riante stenen berging.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, trapkast, doorzonwoonkamer, open keuken voorzien van keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Nette badkamer met wastafel en douche. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Zolderverdieping: met vaste trap te bereiken bergzolder v.v. dakraam. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de cv-ketel (Remeha, 2012).

Algemeen: bouwjaar 1963, kavelgrootte 132 m², woonoppervlak ca. 84 m² (exclusief zolder), inhoud ca. 335 m³. De woning is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt derhalve over een energielabel D.

Ligging
Het centrum van Eerbeek ligt op loopafstand en biedt alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, een slager, verschillende drogisterijen en basisscholen. Binnen 10 minuten bent u midden in de schitterende bossen van de Veluwe, voor een heerlijke wandeling in de prachtige natuur.

Een bouwkundig rapport is binnenkort beschikbaar.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

x Zelfbewoningsplicht: de woning wordt verkocht ten behoeve van eigen gebruik/bewoning en mag niet worden verhuurd;
x Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris: Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen;
x Niet-zelfbewoningsclausule;
x Ouderdomsclausule;
x Asbestclausule;
x Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
x Toelichting meetinstructie;
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.