Zilverakkerweg 36 , Dieren

Houd jij van een moderne woning, instapklaar, energieneutraal, uitgebouwd, lekker licht en ook nog goed gelegen nabij het bos, het centrum en het intercitystation dan wil je deze woning met 4 slaapkamers, royale woonkamer van ca. 40 m2, moderne stijlvolle keuken, moderne badkamer en een gezellige achtertuin niet missen.

De huidige eigenaar heeft recent (2021) met veel liefde en kwalitatief goede materialen deze woning volledig verbouwd en gemoderniseerd. De kozijnen en ramen van de uitbouw zijn van hardhout en alle overige kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof. De woning is gasloos, maakt gebruik van een warmtepomp en heeft 14 zonnepanelen zodat er geen energielasten zijn en heeft een energielabel A.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, verdiepte kelderkast met nieuwe groepenkast, modern toilet; uitgebouwde lichte woonkamer, over de volle breedte aan de achterzijde glas en dubbele openslaande deuren naar de tuin; open moderne, stijlvolle keuken voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, oven, exclusieve en sfeervolle verlichting van Jansen en de Bont boven het aanrecht, een luxe, grote koel/vries combinatie waarbij indien gewenst de vriezer ook als koelkast gebruikt kan worden en een vaatwasser.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één in gebruik is als kastenkamer; moderne badkamer met ruime douche en wasmeubel. De eerste verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

2e verdieping: Vaste trap naar overloop met wasmachine aansluiting en warmte opstelling en 4e slaapkamer met dakkapel, mooie houten vloer en bergruimte.

Tuin: Fraai aangelegde voortuin met fleurige bloemen, achtertuin met borders en royaal terras. Hobbyschuur en achteruitgang.

Extra's:
Grohe kokend waterkraan
Waterontharder
Rolluiken slaapkamer voorzijde en 3 rolluiken achterzijde
Slimme boiler
Zonnepanelen optimizers en parallel geschakeld
Voorgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd als ook de schoorsteen, die tevens is voorzien van nieuw lood

Omgeving:
Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl