Peter van Anrooylaan 37 , Dieren

Wonen aan de rand van het bos, met vanuit uw eigen tuin directe toegang tot de Veluwe? Dat is precies wat deze royale vrijstaande woning zo bijzonder maakt. Een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en natuur op een werkelijk droomachtige locatie. Hier woont u letterlijk aan de bosrand, op een perceel van ruim 900 m², met het bos als achtertuin en heerlijk rustig aan het eind van een doodlopende straat.

Deze vrijstaande woning uit 1992 is gebouwd in een stijlvolle, klassieke boerderijstijl met een eigentijdse uitstraling. De woning is altijd keurig onderhouden en met zorg bewoond. Dankzij de solide basis en de royale leefruimtes kunt u de woning direct betrekken, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Met een woonoppervlak van maar liefst 192 m², een inpandige garage én een multifunctionele extra ruimte van circa 35 m² boven de garage biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. Hier bevinden zich een modern toilet met fonteintje, de meterkast met uitgebreide moderne groepenkast en een praktische voorraadkast. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte beschikt over een massief houten vloer, een houtkachel en een strak plafond met ingebouwde spots. De grote schuifpui met hor zorgt voor veel lichtinval en biedt prachtig uitzicht op de groene bostuin.

De aangrenzende keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en kijkt uit over de achtertuin en het bos. De keuken is voorzien van een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de Bosch cv-combiketel (2012) en een op maat gemaakte kastenwand met veel bergruimte. Vanuit hier is eveneens de tuin bereikbaar.

De inpandige garage is volledig geïsoleerd, voorzien van spouwmuren, dubbel glas, een geïsoleerde sectionaaldeur, elektra, water en afvoer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met wastafel en uitzicht op het groen. De badkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel extra ruimte en een prettige lichtinval. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is de multifunctionele ruimte bereikbaar, een royale extra kamer van circa 35 m². Deze ruimte leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis of kan worden opgesplitst in meerdere slaapkamers of zelfs een extra badkamer.

Middels een vlizotrap is er toegang tot de praktische bergzolder.

De tuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. De fraai aangelegde bostuin biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere sfeervolle zitplekken, een grasveld en een houten tuinhuis. Het eigen poortje naar het bos maakt deze plek werkelijk uniek, vanuit uw tuin wandelt u zó de natuur in.

Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Een unieke kans voor wie royaal wil wonen op één van de mooiste locaties denkbaar: direct aan de bosrand van de Veluwe, met rust, natuur en privacy binnen handbereik. Het dorp Dieren staat bekend om zijn unieke ligging tussen de uitgestrekte bossen van de Veluwe en de rivier de IJssel. Een geliefde woonomgeving waar natuur, rust en voorzieningen op perfecte wijze samenkomen. Vanuit de woning wandelt u zó het bos in, terwijl winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-intercitystation zich op korte afstand bevinden. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Arnhem, Zutphen en Apeldoorn bovendien uitstekend bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en buitenleven is dit werkelijk een droomlocatie.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl