Olmenhof 56 , Dieren

Vrij wonen aan het groen, genieten van ruimte én een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten? Deze verrassend ruime en uitgebouwde gezinswoning combineert een prachtige ligging met veel wooncomfort. Gelegen aan de rand van de wijk, grenzend aan de vijver en groenvoorzieningen, biedt deze woning een unieke woonbeleving waar rust, privacy en ruimte samenkomen.

De sfeervol aangelegde achtertuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en is gunstig gesitueerd op het zuidoosten. Hier geniet u van optimale privacy, een vrije ligging aan het groen en een royale veranda waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden.

Binnen wordt u verrast door de indrukwekkend ruime, uitgebouwde woonkamer van maar liefst circa 46 m². Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is er een prachtige lichtinval en ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De warme afwerking met eikenhout, gerecyclede houten wandbekleding en de sfeervolle open haard geven het geheel een karaktervolle en uitnodigende uitstraling.

De moderne halfopen keuken, vernieuwd in 2015, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor de kookliefhebber, met volop werk- en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarbij de royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Desgewenst kan hier eenvoudig weer een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met wasopstelling en extra bergruimte, evenals een volwaardige derde slaapkamer. Dankzij de royale opzet zijn ook hier mogelijkheden aanwezig voor extra slaap- of werkruimte.

De woning is bovendien voorzien van 12 zonnepanelen, een HR-combiketel en een glasvezelaansluiting, waardoor u profiteert van lagere energielasten en modern wooncomfort.

Wonen in Dieren

Dieren is een geliefd dorp aan de rand van de Veluwe en vormt de ideale combinatie van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid. Vanuit de woning wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden. Tegelijkertijd beschikt Dieren over een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging ten opzichte van Arnhem, Zutphen en de A348 zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar. Een prachtige woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.