Harderwijkerweg 172 , Dieren

Gelegen direct aan de Harderwijkerweg een bijzonder leuke twee-onder-één-kapwoning met diepe achtertuin, schuur en garage met oprit. De woning is in 2019 voorzien van dakisolatie, een nieuw toilet, nieuw keukenblok en deels nieuw isolatieglas. De woning biedt nog genoeg mogelijkheden om het woonoppervlak te vergroten door bijvoorbeeld een uitbouw te plaatsen en/of een vaste trap met nok verhogende dakkapel. Kortom, een leuke woning voor een enthousiaste starter!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, woonkamer met erker, deur naar de tuin en schouw. Doorgeefkast naar de keuken. Vernieuwd toilet, dichte keuken met vernieuwd keukenblok en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, gedateerde badkamer met wastafel en douche. Op de overloop zit een luik met toegang tot de vliering.

Vliering: Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en veel bergruimte.

Tuin: Zonnige en diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging voorzien van een pannendak en elektra aansluiting. Stenen garage met stalen kanteldeur en elektra aansluiting.

Bijzonderheden:
- Energielabel D, geldig tot 04-12-2030;
- Dakisolatie en dubbel glas;
- CV-combiketel, bouwjaar ca. 2019;
- Perceeloppervlak van 425 m².

Omgeving:
Dieren heeft veel voorzieningen zoals winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen op loopafstand maar ook de uiterwaarden van de IJssel. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doesburg, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt deze website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl