de Vlashegge 59 , Dieren

Op een toplocatie aan de rand van de Veluwezoom ligt deze ruime, instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, moderne afwerking en een zonnige tuin met overkapping.

Begane grond: deze fijne woning heeft een speelse, lichte Z-vormige woonkamer met PVC-vloer, strak stucwerk (2020) en designradiator. De royale eethoek staat in halfopen verbinding met de moderne keuken (2020) met keramisch werkblad, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Openslaande deuren leiden naar het terras met een moderne overkapping (2025), ideaal voor buiten genieten.
De gehele woning beschikt over HR ++ glas, een vernieuwd toilet (2023) en een praktische provisiekast. Comfort, licht en ruimte komen hier perfect samen!

Eerste verdieping: er zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. De recent volledig verbouwde badkamer (2023) is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Stijlvol en direct klaar voor gebruik.

Zolder: via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verrassend ruime ruimte beschikt over een gevelraam, handige bergruimte en de CV-combiketel (2020). De zolder biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) of het creëren van een vaste trap.

Een heerlijk lichte en goed onderhouden woning met moderne badkamer, ruime leefruimtes en een fijne buitenplek met overkapping, klaar om direct van te genieten!

Omgeving:
Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook autowegen zijn goed en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
- Toelichting meetinstructie;
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.