Troelstralaan 38 , Brummen

Op een mooie en centrale locatie, recht tegenover park ’t Goor, staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een sfeervolle aangebouwde serre, een vrije tuin en een vrijstaande stenen berging. Vanuit de karakteristieke erker in de woonkamer geniet je elke dag van een schitterend uitzicht over de hertenkamp.

De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met een ruime opzet. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging woon je hier heerlijk rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken en drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is royaal van formaat en kan desgewenst eenvoudig worden gesplitst in twee kleinere slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of een thuiswerkplek. De badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel.

Aan de achterzijde is er bovendien een mogelijkheid tot verdere uitbouw, zodat je de woning helemaal naar eigen wens kunt vergroten. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen in de serre of buiten in de zon.

Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie, met een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prachtig uitzicht op het groen.

Over Brummen
Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
- Toelichting meetinstructie;
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.