Patrijsstraat 5 , Brummen

Aan de rand van het dorp gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, is dit het ideale huis voor wie ruimte en kwaliteit zoekt.

Groot voordeel is het extra aantal slaapkamers, dit maakt de woning perfect geschikt als gezinswoning of geeft de mogelijkheid om thuis te werken. In de tuin is recent een nieuwe overkapping geplaatst, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Of u nu ontspant met een goed boek of gezellig dineert met vrienden, deze ruimte maakt het mogelijk.

Begane grond:
Entree, zeer ruime hal met trapopgang, meterkast, voorraadkast, toilet, toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De lichte woonkamer heeft een directe verbinding met de keuken. De wasruimte is in het achterste deel van de garage gesitueerd, het voorste deel is in gebruik als berging/fietsenschuur.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang, toegang tot vier(!) slaapkamers waarvan twee met airco (2025), waarbij de voorste kamer beschikt over inbouwkasten en een eigen balkon.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakramen, 5e slaapkamer met airco.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten. De heerlijk zonnige tuin beschikt over een royaal terras en een sfeervolle veranda. Dankzij de doordachte inrichting biedt de tuin optimale privacy. Daarnaast is er een stenen garage aanwezig.

Over Brummen
Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie.
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.