Nachtegaalstraat 4 , Brummen

Charmante tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk met zonnige tuin

Aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk, nabij winkels en basisscholen, ligt deze charmante en goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open keuken en een vrijstaande berging.
De diepe, zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte, met daarnaast nog volop potentie voor modernisering of uitbreiding.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, trapkast (provisieruimte) en toilet. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken, waar zich tevens de achterdeur naar de tuin bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, ideaal als extra opslagruimte.

Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die betaalbaar wil wonen in een fijne buurt met veel potentie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning in Brummen!

Over Brummen
Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie.
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.