Geelgorsstraat 18 , Brummen

Droomt u van een plek waar ruimte, groen en potentie samenkomen? Zoek niet verder. Geelgorsstraat 18 in Brummen is zo’n woning waar u direct de mogelijkheden ziet. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning ligt in een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen van het gezellige Brummen letterlijk om de hoek liggen.

Of u nu een groeiend gezin heeft of een serieuze thuiswerkplek zoekt: met vijf slaapkamers is hier aan ruimte geen gebrek.

Indeling.
De begane grond: Licht en mogelijkheden
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met meterkast en een separaat toilet. De woonkamer is een heerlijke, lichte doorzonkamer waar de openhaard direct zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.

Aan de achterzijde vindt u de gesloten keuken met uitzicht op de diepe tuin. Voor de fijnproevers en doe-het-zelvers: er is hier volop potentie om de keuken bij de woonkamer te trekken. Stelt u zich eens voor: een riante woonkeuken met kookeiland, grenzend aan de tuin. De basis is er al!

Op de eerste verdieping zult u verrast zijn door de indeling. Maar liefst vier slaapkamers bevinden zich op deze woonlaag. De badkamer is compleet ingericht met een douche, een tweede toilet en een wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de zolder. De ruime voorzolder biedt meer dan genoeg plek voor uw koffers, kerstspullen of de wasopstelling. Daarnaast vindt u hier de vijfde slaapkamer. Dankzij de rust en de lichtinval is dit de ideale plek voor een kantoor aan huis of een rustige tienerkamer.

De achtertuin is een heerlijke plek voor rustzoekers. Dankzij het vele groen geniet u hier van volop privacy, terwijl het ruime terras uitnodigt tot lange zomeravonden buiten eten.

Ook aan het praktische aspect is gedacht:
* Eigen oprit: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Bovendien is dit de ideale opstelling voor het installeren van een eigen laadpaal voor een elektrische auto.
* Garage: Perfect voor de auto, de fietsen of als extra hobbyruimte.

Waarom Geelgorsstraat 18?
* Locatie: Een groene, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en het NS-station.
* Volume: Met 5 slaapkamers is dit een echt gezinshuis.
* Potentie: De woning biedt alle kansen om het volledig naar eigen smaak en moderne eisen te moderniseren.

Ziet u uzelf hier al wonen?
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte in een prettige woonomgeving. Kom de sfeer en de mogelijkheden zelf proeven tijdens een bezichtiging!

Over Brummen
Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule.
- Niet-zelfbewoningsclausule.
- Asbestclausule.
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie.
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.