Fazantstraat 42 , Brummen

Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning in kindvriendelijk buurt! Met maar liefst 125 m² woonoppervlak biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. De woning is keurig onderhouden en direct klaar voor nieuwe bewoners. Geniet van de fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden, compleet met berging, overkapping en achterom – de ideale plek om te ontspannen.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toilet en doorloop naar zowel de keuken als de woonkamer. De diepe woonkamer beschikt over veel daglichtinval door de grote raampartijen en biedt vele mogelijkheden qua indeling. Een tuingerichte woonkeuken is eveneens zeer goed te realiseren door het doorbreken van de scheidingswand tussen de keuken en de woonkamer.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers van mooi formaat en kleinere derde slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Tevens bevindt zich op deze verdieping een 2e separaat toilet.

2e verdieping: de zolderverdieping biedt bovengemiddeld veel woonoppervlak door de dakkapel welke de gehele breedte van de woning beslaat. Hier vindt u een vierde royaal bemeten slaapkamer en 5e slaapkamer (circa 5 m²) ook ideaal om in gebruik te nemen als kantoor- of wasruimte.

Nieuwsgierig geworden naar deze ideale gezinswoning? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Over Brummen
Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Niet-bewoningsclausule;
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud;
- Toelichting meetinstructie;
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.