Kanaalstraat 286 , Apeldoorn

Op een mooie locatie in het centrum van Apeldoorn gelegen, 3-kamer appartement met eigen berging in de onderbouw, galerijbalkon aan de achterzijde en een opvallend groot raam aan voorzijde! Hierdoor heeft u fantastisch zicht door de straat richting het kanaal.

Gebruiksoppervlakte wonen: 74m², gelegen op de 2e etage.

Indeling:
Entree/hal, ruime en lichte woonkamer met visgraat PVC vloer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers waarvan de kleine kamer is voorzien van een vaste kastenwand, nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje, ruime wasruimte met opstelling Cv-ketel. Ruim balkon aan de galerijzijde gesitueerd op de middag/avondzon.

In de onderbouw bevindt zich de berging, deze is extra breed door de ligging op de hoek.

Bouwjaar 1997. Het appartement beschikt over een definitief (nieuw) energielabel A. In 2022 zijn de HR Cv-ketel en de mechanische ventilatie box vervangen.

Het complex is voorzien van een beveiligde entree met videofoon, ruime entreehal, liftinstallatie, afvalcontainerruimte en fietsenstalling. De servicekosten voor het appartement bedragen € 160,-per maand.

Rustig gelegen aan de Kanaaloevers en op loopafstand van alle voorzieningen!

Parkeren: Het is mogelijk een parkeerplaats te huren in de parkeergarage onder het gebouw. Dit kan worden aangevraagd bij het bestuur, maar is wel afhankelijk van de capaciteit op dat moment. In de achtergelegen parkeergarage kan een parkeerplaats worden gehuurd tegen een bedrag van €45,- per maand, ook elektrisch laden is hier mogelijk.

Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.