Home Nieuws Contact

energielabel

Graag willen wij u als uw makelaar informeren over het volgende:

Vanaf 1 januari 2015 bent u als woningeigenaar verplicht om bij de verkoop van het huis een definitief energielabel te overleggen. Indien u op 1 januari 2015 nog geen energielabel heeft, krijgt u een voorlopig energielabelthuisgestuurd.

Na 1 januari 2015 handhaaft de Inspectie Leefomgeving en Transport de wet en kan zij indien nodig handhavingsinstrumenten variërend van een waarschuwing tot een boete inzetten indien er bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering van gebouwen geen definitief energielabel aanwezig is.

Hoe kunt u een energielabel aanvragen?

Vanaf 1 januari 2015 kunt u zelf online het energielabel aanvragen op www.energielabelvoorwoningen.nl.
Daar wordt u aan de hand van de volgende stappen begeleid tot aan de registratie van het energielabel:

1.     Inloggen met DigiD.

2.     Woninggegevens aanpassen, maximaal 10 vragen over energetische maatregelen in de woning.

3.     Bewijs energetische maatregelen uploaden (zoals aankoopdocumenten, bouwtechnisch rapport, een factuur of een foto).

4.     Erkend deskundige kiezen die de aanvraag gaat controleren.

5.     Aanvraag versturen.

 

Een erkende deskundige controleert daarna digitaal de aanvraag, hij komt dus niet langs. Na goedkeuring van de aanvraag ontvangt u het definitieve energielabel. Dit energielabel wordt automatisch geregistreerd. Dit is het energielabel wat u als woningeigenaar moet overhandigen bij verkoop, verhuur en oplevering.

Welke woninggegevens zijn nodig om het energielabel te kunnen bepalen?
Bij het aanvragen van een definitief energielabel wordt geregistreerd in hoeverre de volgende energetische maatregelen zijn genomen:

  • Type glas leefruimte
  • Type glas slaapruimte
  • Gevelisolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Verwarming
  • Aparte warmwater voorziening
  • Ventilatie
  • Zonnepanelen
  • Zonneboiler

 

Vanaf 1 januari 2015 ontvangen 5 miljoen huiseigenaren een brief met het voorlopige energielabel van het ministerie van BZK. Dit moet worden gezien als een indicatie van de energielabelklasse op basis van de bij de overheid reeds bekende gegevens over het pand. Deze indicatie volstaat niet op het moment van overdracht, daarvoor moet een woningeigenaar zelf online een definitief energielabel opstellen. De brieven worden verdeeld over een aantal batches in vijf weken tijd verstuurd.