De ontwikkeling van de bedrijfsunits aan de Schoonmansmolenweg in Eerbeek verloopt voorspoedig. De voorbereidingen voor de bouw zijn in volle gang en bijna 70 procent van de units is inmiddels verkocht. Geïnteresseerden doen er dus goed aan om snel te reageren als ze nog een unit willen bemachtigen.
Het project bestaat uit 33 hoogwaardige bedrijfsunits, verdeeld over drie representatieve verzamelgebouwen. De units hebben een oppervlakte van 100 tot 124 m² BVO, inclusief een verdiepingsvloer die kan worden gebruikt als kantoor- of showroomruimte. De begane grond biedt een plafondhoogte van circa 3,8 meter met een roldeur van circa 3 meter, terwijl de verdiepingsvloer een hoogte van ruim 3 meter heeft. Alle units worden bezemschoon opgeleverd met de benodigde aansluitingen voor elektra, water en riolering.
Op het buitenterrein blijft meer dan 50 procent van de kavel vrij voor parkeerruimte en manoeuvreerruimte. Het terrein wordt volledig bestraat en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, zoals riolering en kolken voor regenwaterafvoer. Bovendien worden de units standaard uitgerust met een elektrische overheaddeur en een vaste trap naar de verdiepingsvloer. Eventuele extra voorzieningen zoals een toilet, pantry, airco of zonnepanelen kunnen door de koper zelf worden geplaatst.
De ontwikkelaar is momenteel druk bezig met de voorbereidingen voor de bouw: overleg met Liander over de nieuwe elektra-aansluitingen is gestart, en het grondwerk wordt voorbereid. De welstand van de gemeente Brummen heeft het ontwerp en de plannen goedgekeurd, en de laatste formele stappen en onderzoeken worden afgerond. Naar verwachting wordt de bouwvergunning eind dit jaar verleend. Start van de bouwwerkzaamheden staat gepland voor het eind van het eerste kwartaal in 2026.
De units zijn geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals productie, opslag of ambachtelijke beroepen. De koopprijs varieert van 139.500 tot 189.000 euro VON, exclusief btw, inclusief onder andere bouwkosten, architect en notariskosten. Voor geïnteresseerden is een bezoek aan het kantoor in Eerbeek of contact met de makelaar de beste manier om de mogelijkheden te bespreken.
De Schoonmansmolenweg belooft een moderne, goed bereikbare locatie te worden voor ondernemers in Eerbeek en omgeving. Mis deze kans niet om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een hoogwaardige, flexibele unit. Zie ook: https://www.bestliving.nl/nieuwsbericht/nieuwbouw-schoonmansmolenweg-eerbeek/
Artist impression van de units aan de Schoonmansmolenweg te Eerbeek.
