Home Nieuws Contact

annuiteitenhypotheek

Bij een Annuïteitenhypotheek blijven uw bruto maandlasten gedurende de looptijd van de hypotheek gelijk. Het bedrag dat u elke maand betaalt, wordt de annuïteit genoemd. Maar de samenstelling van het bedrag dat u maandelijks betaalt, verandert in de loop van de jaren wel. In het begin is het renteaandeel groot en het aflossingsaandeel klein. Dat verschuift gedurende de looptijd. Aan het einde van de looptijd is juist het renteaandeel klein en het aflossingsaandeel groot. Dat betekent dat uw fiscale voordeel gedurende de looptijd vermindert. In het begin heeft u immers veel renteaftrek, later veel minder. Uw netto maandlasten zullen dus geleidelijk stijgen.

De annuïteitenhypotheek is vooral interessant voor hypotheken welke niet fiscaal aftrekbaar zijn in Box I. Tevens kiezen mensen vaak voor deze hypotheekvorm omdat ze een klein bedrag lenen en deze binnen een korte tijd willen aflossen.