In het hart van het centrum van Eerbeek naast de nieuwe Hema (eind 2025) gelegen aan de Stuijvenburchstraat, in de nabijheid van diverse landelijke winkelketens, bieden wij een kantoorpand (voormalige Rabobank-locatie) te koop aan. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 325 m² v.v.o. en een kluisruimte van ca. 25 m² v.v.o. Thans gebruiken de gemeente en de politie het kantoor.

Indeling
Entree, riante ontvangst-/kantoorruimte, toegang tot 4 kantoor-/spreekkamers, kluisruimte, kantine, pantry en toiletten.

Locatie/gebiedsomschrijving
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Eerbeek. In de omgeving zijn onder meer Hema, Kruidvat, Action en Zeeman gevestigd.

Parkeren
In de kelder bevinden zich 4 eigen parkeerplaatsen. Verder is er voldoende vrij parkeren in de directe omgeving.

De aanwezige geldautomaat levert een huuropbrengst op van € 1.215,- per jaar, lopend tm 1 juli 2037., zonder BTW.

Bestemming
Centrum, art. 4, d.w.z.: detailhandel, kantoren met baliefunctie, praktijkruimte, maatschappelijke en culturele voorzieningen, dienstverlening c.q. dienstverlenend bedrijf / instelling en daghoreca.


Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper.

Oplevering
In huidige staat.

Aanvaarding
In overleg, voorkeur per 1 november 2025

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar gemeente Brummen

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.