Bedrijfsruimte met kantoor aan de Rinaldostraat 6a te Dieren

Aan de Rinaldostraat 6a te Dieren wordt een multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor te huur aangeboden.
De bedrijfsruimte op de begane grond omvat circa 234 m² met een vrije hoogte van circa 5,65 meter, ideaal voor opslag, productie of lichte assemblage. De bedrijfsruimte is voorzien van een roldeur.
Daarnaast beschikt het pand over een kantoorgedeelte van circa 36 m² op de begane grond en 36 m² op de eerste verdieping.

Rondom het pand ligt een deels afgesloten buitenterrein van circa 390 m², geschikt voor parkeren en buitenopslag.

Bijzonderheden:
- Totale vloeroppervlakte: ca. 306 m²
- Vrije hoogte bedrijfsruimte: ca. 5,65 m
- Deels omheind buitenterrein
- Goede bereikbaarheid

Verhuurder wenst geen autobedrijf in het pand te vestigen.

Een representatieve bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in Dieren, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Bestemming:
Vigerende bestemmingsplan: Bedrijventerrein Kanaalzone
“Bedrijventerrein”, Milieucategorie: 1 tot 3.1
 
BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
 
Gas, water en elektra:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten.
 
Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290).
 
Huurtermijn:
In overleg.
 
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
 
Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.
 
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.