Op een centrale locatie op bedrijventerrein Rhienderen gelegen HALFVRIJSTAANDE BEDRIJFSHAL met volledige sportschool indeling. Indien gewenst kan de locatie zonder tussenmuren worden opgeleverd.

Indeling:
Entree/hal met toiletten, balie met kantoorruimte, twee kleedruimtes voorzien van een douche. De hal (ca. 350 m²) is voorzien van een roldeur (4 m hoog) aan de voorzijde en een gecoate vloeistofdichte vloer, waaroverheen een nieuwe vloer is gelegd. Boven de kantoorunits bevindt zich nog een berg- en c.v.-ruimte. Totaal BVO 400 m². Totale kavelgrootte ± 565 m².

Hiermee is het pand bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2, overeenkomstig de ‘Staat van bedrijfsactiviteiten A’ bijlage van het bestemmingsplan, hiermee heeft het pand ruime gebruiksmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar met auto, provinciale weg N348 ligt op ca 900 meter. Snelweg A348 richting Arnhem ligt op ca. 8,5 kilometer. Dichtstbijzijnde NS-station Brummen ligt op ca. 1.500 meter en bushalte is op ca. 500 meter van het pand.

BIJ VERHUUR:
BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
 
Gas, Water en elektra:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten.
 
Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290).
 
Huurtermijn:
In overleg, kan per direct.
 
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
 
Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.
 
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.